Das kürzlich fertiggestellte Beijing Greenland Center verankert das wachsende Beijing District
Das gemischt genutzte Beijing Greenland Center, das Pekings Geschäftsviertel Dawangjing verankert, ist ein äußerst nachhaltiges Wahrzeichen, das gleich weit vom geschäftigen Zentrum Pekings und dem Flughafen entfernt ist. Der 260 Meter hohe, 55-stöckige Turm priorisiert Nachhaltigkeit und Effizienz und ist mit einer prismatischen, trapezförmigen Glasfassade verkleidet, die eine Selbstverschattung erzeugt, um die Umweltleistung des Gebäudes zu verbessern.
Das Designteam wollte einen eleganten, auffälligen Turm schaffen, indem es die Wechselwirkungen zwischen einfacher Form, Licht und Schatten erforschte. Als Antwort auf den bewölkten Himmel in Peking fängt der Turm Tageslicht ein und reflektiert es, um die umliegende Nachbarschaft zu beleben. Der Turm beherbergt mehrere Programme – Büroflächen der Klasse A und Serviced Apartments – und ist mit einem angeschlossenen mehrstöckigen Einzelhandelspodium verbunden.
Der Turm stapelt 178 Apartments mit Service auf vier Büroetagenzonen, die um einen einfachen rechteckigen Grundriss mit einem zentralen Kern angeordnet sind, um die Flexibilität zu maximieren. Das markante Fassadenmuster des Turms ist von der Basrelief-Schnitztechnik geprägt: Gleichschenklige trapezförmige Module fungieren als Prismen, fangen das Tageslicht ein und brechen es, um ein Wechselspiel von Licht und Schatten zu erzeugen. Jede Seite besteht aus zwei vertikalen Low-E-Isolierglasscheiben.
Zwei Trapeztypen wechseln sich in einem regelmäßigen Muster auf der Höhe des Turms ab und verjüngen sich zum Himmel oder zur darunter liegenden Nachbarschaft. Die Trapezhaut erhöht die Leistungsfähigkeit des Gebäudes und sorgt für eine energiesparende Selbstverschattung auf allen Seiten.
Das Design zielt darauf ab, eine 30%ige Reduzierung des Energie- und Wasserverbrauchs im Vergleich zum Ausgangswert zu erreichen, indem nachhaltige Funktionen wie ein Gebäudeautomationssystem mit direkter digitaler Steuerung, ein Wärmerückgewinnungsrad, Pumpen mit variabler Drehzahl zum Heizen und Kühlen und eine Wasserseite verwendet werden Economizer zur Nutzung der Verdunstungskühlung.
Das Beijing Greenland Center ist ein gut sichtbares Beispiel dafür, wie visuell auffälliges Design auch sehr flexibel und nachhaltig sein kann.
Ein pulsierendes neues Viertel in Peking
Beijing Dawangjing ist ein neues Viertel im Nordosten Pekings, auf halbem Weg zwischen dem historischen Kern der Stadt und dem internationalen Flughafen Beijing Capital. Die gemischt genutzte Entwicklung wurde von SOM als begehbares, grünes Viertel geplant, das der Lebensqualität und dem verantwortungsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen Priorität einräumt.
Angrenzend an den Capital-Airport Freeway und die 5. Ringstraße und in der Nähe der U-Bahn M15 fügt sich Dawangjing nahtlos in die bebaute Umgebung in Pekings Wangjing-Viertel ein und bringt neue Grünflächen, kulturelle und städtische Einrichtungen sowie Wohn-, Einzelhandels- und Bürooptionen in das wachsende Peking Nachbarschaft. Mehrere von SOM entworfene Türme, darunter das Beijing Greenland Center und eine Gruppe von drei Türmen am Poly International Plaza, verankern das Viertel.
Eine Vision für begehbares, grünes Wohnen
Der Masterplan legt Grundsätze und Richtlinien für das Viertel Dawangjing fest, die die Umweltbelastung reduzieren und das Gehen und Radfahren sicherer und attraktiver machen. Ein neuer Park ist das Herzstück des Gebiets und umfasst Annehmlichkeiten wie Cafés und Erholungseinrichtungen, um die Interaktion und das Gemeinschaftsgefühl zu fördern.
Die Straßen sind so grün und einladend gestaltet wie der Park, mit Radwegen und Bürgersteigen neben Grünanlagen wie Bioswales. Gewerbe- und Einzelhandelsgeschäfte im Fußgängerbereich stützen ein aktives Straßenbild, und Hauptbüros und Hotellobbys befinden sich entlang von Fußgängerzonen.
Strategien für die Massierung von Gebäuden betonen den menschlichen Maßstab, und Designrichtlinien empfehlen die Schaffung zeitloser Gebäude mit modulierten Fassaden – ein langfristiger Ansatz, der sich auf Design- und Planungsprinzipien konzentriert, die Bestand haben.
